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精装修工程渗漏以及预防.pptx 28页

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精装修工程渗漏及预防管道穿楼板处渗漏管道穿楼板防水节点做法做法1、 结构混凝土施工时,在结构楼板上准确预留孔洞位置;2、 预留洞采用定型模板,上大下小,上部直径比管道大100mm,下部直径比管道大60mm;3、 预留孔洞位置应根据设计在模板上定位放线,并牢固固定定型模板;4、 混凝土终凝后及时脱模;5、 所有管道固定时都应设立管卡固定;6、 管道周边封堵采用细石混凝土分二次浇注密实;7、 蓄水试验检验无渗漏后,防水层施工。?质量控制点:1、预留洞位置;2、孔洞清理凿毛;3、细石混凝土密实度;4、蓄水试验;5、防水施工淋浴房挡水条防水重点门槛石防水重点淋浴房挡水条节点做法淋浴房防水节点做法做法:1、 基层清理干净,防水高度不小于1800㎜;2、 防水材料的延性适用于卫生间,不能与屋面的防水材料混用;3、 防水材料厚度符合设计要求、产品技术性能要求;4、 涂膜涂刷应均匀一致,不得漏涂;5、 先做防水附加层,再进行大面积施工;6、 找平层朝地漏方向的排水坡度为1%~1.5%;7、 蓄水试验不少于2次。质量控制点:1、基层清理;2、防水材料类型;3、高度;4、防水层施工;5、地面坡度;6、蓄水试验厨卫地砖一般工艺为干铺,易储存水,水从门槛石下渗入地板内,导致地板层霉烂,而门槛石下无防水处理措施或防水施工质量有问题卫生间门框防水施工剖面图做法:1、 门框下端 200 mm范围内注打发泡剂密实;2、 门框下端与大理石门槛间留有 3~5 mm缝隙,打胶密封。质量控制点:1、 发泡剂质量及高度;2、 门框下端与大理石门槛间缝隙;3、 密封胶质量。门槛石节点卫生间墙体防水基层不平整、可见浮浆残留物存在渗漏隐患卫生间墙面防水施工不合规范导致墙体返潮做法:1、 管线安装及地漏、烟风道、管根等部位封堵完成,闭水试验合格。地面墙面清理干净;2、 最薄处20mm厚水泥砂浆向地漏找平找坡压光,坡度1%,并在四周墙根阴角处抹半径不小于10mm小圆角;3、 地面分多遍涂刷防水涂料1.5厚,四周上翻超过地面完成面300mm,浴缸、淋浴间墙面分多遍涂刷0.6厚JS防水涂料,高度至距地面完成面至少1800;(管周、管井、地漏、阴阳角等薄弱部位做防水附加层,墙角处沿墙高和楼板水平方向附加层范围各250mm。);防水层在门口向外延展长度不应小于500mm,向两侧延展宽度不应小于200mm。4、 闭水试验合格后施工20mm厚1:2水泥砂浆保护层。质量控制点:1、 基层清理; 2、二次闭水试验合格; 3、防水涂膜厚度;4、上翻高度卫生间地面防渗漏做法座便器安装时,管洞处不抹平,密封胶圈安装时会同样不平,座便器会因此定位不准,漏气、漏水、返臭,座便器四周用硅胶密封,会影响美观座便器安装前,管洞处必须用砂浆抹平,与地面层平齐,地面要清洁、不潮湿,落水口必须使用橡胶密封圈定位划线,在轮廓线内打硅胶,注意硅胶要均匀;轻轻放置座便器,硅胶基本都在座便器底座内侧,以达到密封、稳固效果;用干抹布清理座便器四周硅胶;注意要关水不使用,最好保持24小时,至少8小时,使硅胶干透卫生间马桶安装防渗漏做法做法与要求:1、在登高管上口敷设一圈油灰密封油膏条;2、坐便器就位,固定。质量控制要点:1、油灰条敷设粗细均匀,适度。(油灰条敷设太粗容易减小排水口流通截面,油灰条敷设太细起不到密封效果容易渗漏水);2、坐便器出水口应对准下水管。地漏被设计于靠近阳台外墙处,未保证地漏坡度及坡向,阳台未做防水阳台地漏防水节点做法做法:1、阳台立管留洞不得离墙面太近;2、地漏尽量设置于阳台外侧,位于阳台最低点;3、楼地面找平层排水坡度朝地漏方向,地漏口要比相邻地面低mm;4、不少于2次24h蓄水试验。质量控制点:1、 地漏安装高度;2、 地漏四周混凝土填嵌;3、 四周地面坡度;做法:1、 阳台溢水口靠近地漏设置,上下左右应共线。溢水口(?30)顶标高低于室内完成面5mm,底距阳台完成面不大于10mm;2、 装饰后生活阳台移门大理石止水条完成面比室内完成面低35mm;3、 宜利用角钢设砼止水坎或阳台结构面低于室内结构面50mm以上;4、 阳台在门槛300mm范围、管根500mm范围、临近室内外墙角上翻300mm做1.5 厚JS防水。质量控制点:1、 地漏安装位置及高度;2、 防水层范围;3、 溢水口位置及高度;4、 阳台地面坡度;5、 交界处门槛做法。阳台、室内交界处防水节点做法排风管承插距离小,承插口无封闭,后道吊顶工序未考虑保护,导致厨房间吊顶内留存水蒸气龙头转换器容易漏水,过滤嘴生锈严重台盆下水管与排水管交接处未处理好会出现排水管内气味泛出,废水返溢台盆下水管与排水管交接处应采用密封圈封堵再涂上硅胶密封给水角阀安装防渗漏做法做法与要求:1、 角阀接入内丝弯头时丝口填料(生料带)饱满,一次性旋入。2、 金属软管接入

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